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Paris – 1er arrondissement

Perle Rare y a conclu 16 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 14 à 16.000 euros/m² (hors frais de notaires) avec de fortes disparités entre l’ouest (plus cher) et l’est, tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 11.740 euros/m² *.

Vivre dans le 1er arrondissement, c’est habiter au cœur de Paris et entouré de nombreux monuments historiques. C’est aussi vivre à proximité d’artères commerçantes, fréquentées par les touristes et les parisiens. Le 1° arrondissement offre un environnement exceptionnel mais demande quelques sacrifices, en particulier celui de la voiture. La circulation y est particulièrement difficile.

Ses 4 quartiers :
– Châtelet – Les Halles
– Palais Royal
– Vendôme
– Saint-Germain – L’Auxerrois

Monuments et espaces verts

Les habitants du 1er arrondissement ne se lassent pas de faire la liste de tous les monuments qui ornent les rues de leurs quartiers. Le Louvre, la Conciergerie et la Sainte Chapelle, le boulevard du Palais, le Palais Royal, l’église de Saint-Germain l’Auxerrois, la plus ancienne de Paris, la Comédie Française, ou encore l’ensemble de la place Vendôme, ne sont que quelques exemples des merveilles sur lesquelles vous tombez en parcourant le 1er arrondissement ou en y vivant. L’arrondissement compte aussi la plus grande surface d’espaces verts de la capitale, hors les deux bois. En effet, en plus des 25 hectares du Jardin des Tuileries, on peut profiter de lieux plus intimes et moins courus des touristes comme le charmant square du Vert-Galant, à l’extrémité ouest de l’île de la Cité.

Le quotidien dans le 1er arrondissement

Les résidents profitent tout d’abord d’une exceptionnelle offre culturelle. En plus des musées comme le Louvre et le Musée des arts décoratifs de Paris, rue de Rivoli, le quartier est riche en théâtres, la Comédie Française, en premier lieu, mais aussi celui du Châtelet, et du Palais Royal. Les passionnés de cinéma profitent quant à eux du gigantesque complexe des Halles, avec ses 27 salles, au Forum des Halles. Pour sortir, l’offre est très large, entre notamment les élégants salons de thé de la rue de Rivoli, les restaurants japonais de la rue Sainte-Anne, et le grand choix de restauration rapide du Forum des Halles. Enfin, l’offre en matière de shopping est très riche. La rue Saint-Honoré et la rue de Rivoli rassemblent quelques-unes des plus élégantes enseignes de Paris tandis que le centre commercial des Halles satisfait tous les budgets.
Le cadre exceptionnel, à l’architecture élégante marquée par l’histoire, du 1° arrondissement est adoré de ses habitants. Cette qualité de vie se monnaie pourtant par les prix de l’immobilier parmi les plus élevés de la capitale. Et si la constante animation, due à la présence des touristes, vient parfois troubler le calme de ses rues, les habitants n’en changeraient pour rien au monde !

* Source : Chambre des Notaires – 1er trimestre 2017. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)

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