Rencontrez nos chasseurs immobilier d'appartements à Paris 10ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 28 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 11 à 13.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 9.920 euros/m² *.

Dans le nord-est de Paris, le 10^ème arrondissement est un quartier à plusieurs visages. Bobo et branché par certains côtés, il est très populaire par d’autres. Bien desservi et accessible, il offre une belle transition entre les quartiers chics du centre et les quartiers plus populaires du nord-est de la capitale. Animé, plein de caractère, c’est un arrondissement très apprécié de ses habitants.

Ses quartiers :
– Château d’Eau – Lancry
– Goncourt – Canal Saint-Martin
– Louis Blanc – Aqueduc
– Porte Saint-Denis – Paradis
– Saint-Vincent de Paul – Lariboisière
– Canal Saint-Martin – Jemmapes

Une multitude d’ambiances

Une des particularités du 10^ème arrondissement est de changer d’atmosphère à chaque coin de rue. Ses nombreux passages, couverts ou non, comme le passage Brady ou le passage Delanos, contrastent fortement avec la circulation dense et le bruit des grands axes, boulevard Magenta, rue Lafayette et boulevard Saint-Martin, en particulier. Les coiffeurs afros et les épiceries exotiques de la rue du Château d’Eau créent une étonnante bulle africaine au cœur de Paris, tandis que la Gare de l’Est, rue du 8 mai 1945, et la Gare du Nord, rue de Dunkerque, drainent chaque jour des milliers de voyageurs. Enfin, au bord du canal Saint-Martin, quai de Valmy et quai de Jemmapes, les habitants retrouvent une ambiance plus bourgeoise, très bon-enfant, et recréent une atmosphère de village, entre les balades le long du canal et les terrasses des nombreux bars et cafés, qui deviennent très festives le soir venu.

Vivre et se balader dans le 10^ème

Malgré nombre de monuments, comme les églises Saint-Vincent de Paul, place Franz Liszt, et Saint-Martin des Champs, rue Albert Thomas, le 10° arrondissement est loin d’être le plus touristique de Paris. Au contraire, il attire plutôt les riverains et les habitants des quartiers alentours. En effet, ceux qui apprécient une balade urbaine profitent des nombreux passages, en particulier dans le sud de l’arrondissement. Le passage du Prado, donnant sur le boulevard Saint-Denis, avec son architecture Art Déco, est un des plus prisés, tandis que le passage du Marché, rue du Faubourg Saint-Martin, garde une ambiance surannée, pleine de charme. Pour se balader, les habitants apprécient aussi le Jardin Villemin, rue des Récollets, et celui de la Cour de la Ferme Saint-Lazare, rue Léon Schwartzenberg, qui constituent deux véritables bulles d’air et de calme dans cet arrondissement très urbanisé. Enfin, les résidents du 10^ème soulignent le côté convivial de leur arrondissement qui s’exprime par exemple dans ses marchés couverts, ouverts tous les jours sauf le lundi, rue du Château d’Eau, pour le marché Saint-Martin, et boulevard Magenta pour le marché Saint-Quentin.
Animé, populaire, mélangé, le 10^ème arrondissement est un quartier qui vit et se réinvente sans cesse, au quotidien. De passages en boulevards, de cafés branchés en marchés couverts, de monuments en jardins, il propose mille modes de vie, tous très urbains. Une particularité qui fait le bonheur de ses habitants !

* Source : Chambre des Notaires – 4^ème trimestre 2022. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)