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Paris – 14ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 26 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 10 à 12.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 8.770 euros/m² *.

Souvent le 14ème arrondissement est réduit au seul quartier de Montparnasse. Pourtant, c’est un vaste arrondissement qui s’étend jusqu’au boulevard périphérique et crée donc de nombreuses ambiances différentes, animées ou plus résidentielles, bourgeoises, estudiantines ou franchement populaires. Un quartier où il fait bon vivre, sortir et étudier…

Ses quartiers :
– Pernety
– Didot – Porte de Vanves
– Montsouris – Dareau
– Jean Moulin – Porte d’Orléans
– Mouton – Duvernet
– Montparnasse – Raspail

Les différents visages du 14ème

Bien sûr, un des aspects les plus connus du 14ème est celui des rues pleines de vie donnant sur la gare Montparnasse et la Tour. Rue de la Gaieté, boulevard du Montparnasse ou rue d’Odessa, on retrouve le petit grain de folie qui enchanta les artistes de l’entre-deux-guerres. Salles de spectacles, comme Bobino, rue de la Gaieté, brasseries, crêperies et cinéma y créent une joyeuse animation à laquelle les riverains sont très attachés. Cependant, quelques rues plus loin, autour du boulevard Edgar Quinet par exemple, l’atmosphère est beaucoup plus paisible. Les immeubles bourgeois aux élégantes façades abritent une population légèrement plus âgée, et bordent des rues résidentielles très calmes, comme le square Delambre ou la rue Huyghens. Cette ambiance paisible se retrouve aussi tout au sud du 14ème, autour du Parc Montsouris, rue Gazan. Enfin, entre les boulevards des Maréchaux et le périphérique, la cité Universitaire, avec ses pavillons exotiques, est un lieu de vie et d’activités culturelles où se rassemblent des étudiants venus du monde entier.

Un quartier aux activités très diversifiées

S’il est facile de sortir le soir autour de la gare Montparnasse, le quartier est également actif. On y trouve plusieurs établissements hospitaliers d’importance, comme l’hôpital Broussais, rue Didot, l’hôpital Cochin, rue du Faubourg Saint-Jacques, ou l’hôpital Saint-Joseph. L’Ecole Spéciale d’Architecture, boulevard Raspail, l’Institut des Mines-Télécom, rue Dareau, et l’École d’économie de Paris, boulevard Jourdan, s’y sont par ailleurs installés. Côté commerces, on ne compte plus les rues animées, comme la rue Daguerre où les habitants du quartier font leurs courses et vont dîner dans un des nombreux restaurants. Enfin, le 14ème arrondissement regorge de squares, de parcs et de jardins méconnus où les enfants trouvent des jeux et les adultes des espaces plus calmes pour lire ou se balader. Si tous n’ont pas l’élégance des allées du Parc Montsouris, ils sont toujours des lieux d’échange et de rencontre pour les habitants du quartier, à l’image des squares longeant la rue Vercingétorix, des jeux et du manège du square rue Pierre Castagnou ou des jolis espaces du Jardin de la rue de Châtillon. Le 14ème arrondissement est loin de se réduire à la gare Montparnasse et aux rues adjacentes qui conservent le souvenir des folles nuits des années 1920 et 1930. Quartier très mixé, il est surtout un quartier vivant, animé, agréable à vivre et abordable du point de vue des prix de l’immobilier !

* Source : Chambre des Notaires – 1er trimestre 2017. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)

Vos chasseurs immobiliers

Suzanne Laloë, chasseur immobilier Paris 14

Suzanne Laloë,
Conseiller personnel

Scientifique (30 ans au CNRS) et pianiste amateur, sa passion déjà ancienne pour l’immobilier s’est renforcée en rejoignant Perle Rare en 2007.

Établie rive gauche depuis toujours, elle fait profiter les clients de ses conseils précis pour acheter au bon prix des biens de qualité.

Sur un marché où les offres à l’achat sont souvent rares et toujours difficiles à décrypter, son regard est précieux.

sl@perle-rare.com

Stéphanie Terrisse, chasseur immobilier Paris 14

Stéphanie Terrisse,
Conseiller personnel

Après une expérience de manager d une équipe de commerciaux dans le secteur de la banque-assurance , la création et le développement d’un cabinet de conseil en gestion de patrimoine privé à Paris, Stéphanie est partie en expatriation à travers le monde, de l’Afrique du sud à Hong Kong et la Silicon Valley.

Riche de cette expérience internationale, dotée d’une énergie débordante et d’une intuition très développée, elle saura remuer ciel et terre pour trouver votre Perle Rare !

st@perle-rare.com

Martine Sala, chasseur immobilier Paris 14

Martine Sala,
Conseiller personnel

Après une expérience en tant qu’attachée de presse et conseil en relations presse dans le domaine de l’immobilier principalement auprès d’un promoteur, puis comme négociatrice au sein d’une agence immobilière, Martine a ensuite souhaité mettre ses connaissances du secteur directement au service des acheteurs en devenant « chasseur immobilier ».

Grâce à son dynamisme et sa force de travail, elle saura vous trouver l’appartement de vos rêves !

ms@perle-rare.com

Paris 14ème arrondissement