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Paris – 15ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 66 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 10 à 12.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 8.780 euros/m² *.

Dans le sud-ouest de Paris, le 15ème arrondissement est le plus vaste de la capitale. Très dynamique, il comprend de nombreuses zones de bureaux, des zones commerçantes, des panoramas emblématiques, comme les quais de Seine, et des parties plus résidentielles. Pour ses habitants, le 15ème offre une ambiance authentique qui n’a rien à envier aux quartiers les plus célèbres de la capitale.

Ses quartiers :
– Vaugirard – Parc des Expositions
– Dupleix – Motte Picquet
– Georges Brassens
– Cambronne – Garibaldi
– Alleray – Procession
– Citroën – Boucicaut
– Emeriau – Zola
– Violet – Commerce
– Saint-Lambert – Convention
– Pasteur – Montparnasse

Un bâti très varié

Difficile de résumer en quelques phrases l’allure des rues du 15ème arrondissement. En effet, entre les tours et les grands immeubles de verre et d’acier du quai de Grenelle, les immeubles HBM (l’ancêtre des HLM) de l’entre-deux-guerres, rue Saïda et rue des Quatre Frères Peignot, des bâtiments art nouveau, comme dans le square Desaix, ou encore néo-gothiques, avenue de la Motte-Piquet, les ambiances et les architectures varient du tout au tout mais sans gêner l’esthétique générale du quartier. De plus, le 15ème arrondissement profite de larges espaces verts bien répartis sur l’ensemble de son territoire. Le parc André Citroën, rue de la Montagne-de-la-Fage, inauguré au début des années 1990, occupe l’espace laissé vacant par les anciennes usines Citroën, au bord de la Seine. Avec ses jardins thématiques et ses serres méditerranéennes et exotiques, il constitue un but de promenade très prisé des riverains. Dans le sud-ouest, le parc Georges Brassens s’étend sur 8,7 hectares, rue des Morillons, à quelques pas de l’impasse Florimont où le chanteur passa une grande partie de sa vie.

Un arrondissement très actif

Souvent qualifié de résidentiel, le 15ème compte pourtant de nombreuses activités. Tout d’abord, il abrite le grand Parc des Expositions, Porte de Versailles, où ont lieu les plus grandes manifestations parisiennes comme le Salon de l’Agriculture, le Salon Nautique ou encore le Mondial de l’Automobile. Côté shopping, en plus, de la rue du commerce et du centre commercial situé à la gare Montparnasse, le 15ème a vu s’implanter récemment rue Linois le centre commercial de Beaugrenelle, qui sur 50 000 m² accueille boutiques et restaurants. Les habitants aiment aussi rappeler que les immeubles du front de Seine constituent un véritable quartier des affaires de Paris, même s’il est moins célèbre que celui de la Défense et moins prestigieux que les 8ème et 9ème arrondissements. Des institutions comme la Fédération Française de Football, boulevard de Grenelle, et l’Agence Spatiale Européenne, rue Mario Nikis, y côtoient le siège de La Poste, rue de Vaugirard, l’incubateur d’entreprise Boucicaut, rue de Lourmel, et le groupe Safran, boulevard du Général Martial Valin.
Les habitants sont souvent obligés de se défendre contre l’image un peu poussiéreuse de leur arrondissement. Pourtant, dynamique, bien équipé, plein de charme et de surprises, le 15ème ne manque pas d’arguments pour séduire jeunes comme plus âgés, étudiants comme actifs. D’autant plus que les prix de l’immobilier y restent abordables !

* Source : Chambre des Notaires – 1er trimestre 2017. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)

Vos chasseurs immobiliers

Suzanne Laloë, chasseur immobilier Paris 15

Suzanne Laloë,
Conseiller personnel

Scientifique (30 ans au CNRS) et pianiste amateur, sa passion déjà ancienne pour l’immobilier s’est renforcée en rejoignant Perle Rare en 2007.

Établie rive gauche depuis toujours, elle fait profiter les clients de ses conseils précis pour acheter au bon prix des biens de qualité.

Sur un marché où les offres à l’achat sont souvent rares et toujours difficiles à décrypter, son regard est précieux.

sl@perle-rare.com

Stéphanie Terrisse, chasseur immobilier Paris 15

Stéphanie Terrisse,
Conseiller personnel

Après une expérience de manager d une équipe de commerciaux dans le secteur de la banque-assurance , la création et le développement d’un cabinet de conseil en gestion de patrimoine privé à Paris, Stéphanie est partie en expatriation à travers le monde, de l’Afrique du sud à Hong Kong et la Silicon Valley.

Riche de cette expérience internationale, dotée d’une énergie débordante et d’une intuition très développée, elle saura remuer ciel et terre pour trouver votre Perle Rare !

st@perle-rare.com

Martine Sala, chasseur immobilier Paris 15

Martine Sala,
Conseiller personnel

Après une expérience en tant qu’attachée de presse et conseil en relations presse dans le domaine de l’immobilier principalement auprès d’un promoteur, puis comme négociatrice au sein d’une agence immobilière, Martine a ensuite souhaité mettre ses connaissances du secteur directement au service des acheteurs en devenant « chasseur immobilier ».

Grâce à son dynamisme et sa force de travail, elle saura vous trouver l’appartement de vos rêves !

ms@perle-rare.com

Paris 15ème arrondissement