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Paris – 2ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 9 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 12 à 15.000 euros/m² (hors frais de notaires) avec de fortes disparités entre l’ouest (plus cher) et l’est, tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 9.680 euros/m² *.

Immeubles bourgeois, grandes avenues, nombreux théâtres, le 2ème arrondissement offre un mode de vie typiquement parisien. Il attire une population mélangée que ne rebute pas l’absence d’espace vert. Commerces, services, transports, loisirs culturels, le 2ème possède tous ces atouts pour séduire ses habitants.

Ses 3 quartiers :
– Montorgueil
– Sentier – Bonne Nouvelle
– Gaillon – Vivienne

Une grande richesse architecturale

La première impression qui se dégage d’une balade dans les rues de l’ouest du 2ème arrondissement est celle d’une belle unité dans le style haussmannien. En plus des bâtiments les plus classiques des XVIIème et XVIIIème siècles se distinguent de beaux exemples d’architecture néo-gothique et Art Déco. Les galeries font également partie des lieux idéaux pour chiner ou boire un café. Enfin, le quartier se caractérise aussi par ses passages confidentiels.

Un arrondissement très animé

L’Est de l’arrondissement occupé par le quartier du Sentier, initialement dédié à la confection, est devenu la Silicon Sentier, siège de nombreuses jeunes pousses technologiques.
La vocation commerciale se retrouve dans les rues partant de la place de l’Opéra, avenue de l’Opéra, rue de la Paix et du 4 Septembre. Les plus prestigieuses enseignes de luxe s’y retrouvent.
L’activité du 2ème est liée, par ailleurs, à la présence du Palais Brongniart, place de la Bourse. S’il n’abrite plus les activités boursières, il est devenu un centre de conférences très important. Le soir venu le quartier se vide de ses professionnels de la finance et devient un lieu prisé des noctambules qui y trouvent de nombreux théâtres et salles de spectacle, en plus de l’Opéra Garnier qui marque la limite avec le 9ème arrondissement. Les soirées de divertissement peuvent se poursuivre dans un des nombreux bars et cafés des boulevards ou des environs de la rue des Petits-Champs et du quartier Montorgueil.
Le 2ème arrondissement, esthétique et élégant, accueille des habitants qui recherchent un mode de vie très urbain, typiquement parisien.

* Source : Chambre des Notaires – 1er trimestre 2017. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)

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