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Paris – 20ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 28 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 8 à 10.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 7.380 euros/m² *.

Belleville, Ménilmontant, Charonne, ces villages du 20ème arrondissement au nord-est de Paris, évoquent immanquablement le Paris populaire et ouvrier des chansons d’Aristide Bruant et de Piaf. Avec sa population très mixée et ses nombreuses communautés, il crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire de plus en plus des jeunes actifs branchés.

Ses quartiers :
– Gambetta
– Télégraphe – Pelleport – Saint-Fargeau
– Saint-Blaise
– Père Lachaise – Réunion
– Belleville
– Plaine – Lagny
– Ménilmontant – Amandiers

Une maison à Paris ?

Le 20ème a gardé cette atmosphère de quartier populaire avec des déclinaisons très différentes d’une rue à l’autre. Ainsi, autour du boulevard de Ménilmontant, des épiceries, des pâtisseries et des restaurants s’élèvent parfums et senteurs typiquement proche-orientaux. Pas de meilleure adresse pour croquer des cornes de gazelle ou boire un thé à la menthe ! Quelques rues plus loin, la communauté chinoise a investi la rue de Belleville et a créé une atmosphère dépaysante très appréciée des habitants de l’arrondissement. Un peu plus à l’est, dans l’îlot appelé « la campagne à Paris », les rues Paul Strauss, Pierre Mouillard et rue Irénée Blanc, les petites maisons ouvrières se serrent et exposent sur la rue leurs jardinets fleuris et leurs escaliers extérieurs où il fait bon prendre le soleil les jours de printemps. Les riverains y retrouvent un véritable esprit de village, une chaleur dans les relations de voisinage, inimaginables au centre de Paris !

Innovation et énergie

Si le 20ème arrondissement de Paris ne possède pas de monuments attirant des millions de touristes, il est une destination incontournable pour de nombreux visiteurs. En effet, le cimetière du Père-Lachaise, boulevard de Ménilmontant, est le plus vaste de Paris et abrite pour leur dernier repos des personnalités aussi diverses que Balzac, Proust, Chopin, Molière, Jim Morrison ou encore Allan Kardec, le « créateur » du spiritisme… Cependant, les habitants du 20ème se sentent bien plus concernés par les dizaines de cafés-concerts et de théâtres qui créent une offre culturelle intense et innovante. La rue Boyer est ainsi particulièrement réputée pour son animation, avec les deux salles de la Maroquinerie et de la Bellevilloise. Le Théâtre de l’Est parisien, devenu récemment le Tarmac, avenue Gambetta, fut la première Maison de la Culture décidée par André Malraux en 1964. Il démontre à lui seul la vocation ancienne à la fois populaire et culturelle du 20ème arrondissement. Enfin, au quotidien, deux bibliothèques et une médiathèque, la Médiathèque Marguerite Duras, rue de Bagnolet, font partie des adresses préférées des habitants.
Avec sa mosaïque de petits quartiers populaires cachant de vraies surprises, le 20ème arrondissement demeure le plus populaire de Paris. Les habitants entretiennent avec bonheur l’esprit convivial et chaleureux de leurs rues encore marquées par le passage d’Édith Piaf, Léon Blum, Serge Gainsbourg ou encore de Georges Perec… Un cadre de vie agréable qui attire de plus en plus une population branchée aux moyens plus importants.

* Source : Chambre des Notaires – 1er trimestre 2017. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)

Vos chasseurs immobiliers

Laurence Berry, chasseur immobilier Paris 20

Laurence Berry,
Conseiller personnel

Laurence a occupé des fonctions commerciales et marketing pendant de nombreuses années dans le monde de l’édition.

D’une joie de vivre et d’un enthousiasme à toute épreuve, elle sait lier des relations étroites avec ses clients pour mieux les comprendre et trouver le bien qui leur plaira !

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Stéphanie Lelong, chasseur immobilier Paris 20

Stéphanie Lelong,
Conseiller personnel

Stéphanie est une amoureuse de Paris, de son histoire et de son architecture.

Architecte d’intérieur, très créative et en recherche d’authenticité, elle partagera avec vous sa passion de la ville ; et elle vous fera bénéficier de son expérience de l’optimisation de l’espace durant votre recherche d’appartement.

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Valérie Lepaulmier, chasseur immobilier Paris 20

Valérie Lepaulmier,
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Valérie est née à Paris et y a toujours vécu. C’est aussi une professionnelle du marketing avec une culture internationale. Elle a fait une partie de ses études aux États-Unis et parle couramment anglais.

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Paris 20ème arrondissement