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Paris – 5ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 17 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 12 à 15.000 euros/m² (hors frais de notaires) avec des disparités entre le nord (plus cher) et le sud, tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 10.700 euros/m² *.

Appelé aussi Quartier Latin, le 5ème arrondissement remonte aux origines de la ville, à l’époque romaine. Comptant de nombreux vestiges du passé, le 5ème accueille de prestigieuses universités et grandes écoles qui font sa réputation mais aussi son animation et son ambiance. Bien que devenu cher, il accueille une population variée allant des étudiants aux retraités en passant par les jeunes actifs.

Ses quartiers :
– Val de Grâce
– Jardin des Plantes
– Saint-Victor – Jussieu
– Sorbonne – Quartier Latin

Une histoire qui apparaît au détour des rues

C’est sur cette portion de la rive gauche de la Seine que fut fondée la petite cité romaine de Lutèce. La ville médiévale s’y est ensuite développée autour, entre autres, de la Montagne Sainte-Geneviève, du nom de la sainte patronne de Paris qui l’aurait protégée des Huns. Au détour des rues de leur arrondissement, les habitants retrouvent ces étapes fondamentales de l’histoire de Paris. Les Arènes de Lutèce, place Monge, et les Thermes de Cluny, boulevard Saint-Michel, en sont deux exemples frappants. Les habitants expliquent également que le plan de leur arrondissement rappelle ces époques reculées : la rue Saint-Jacques, toute droite, était l’axe principal de Lutèce. Plus proche de nous, l’Hôtel de Cluny, boulevard Saint-Michel, qui abrite le Musée du Moyen-Age, évoque la période médiévale tandis que l’Hôtel de Miramion, quai des Tournelles, fut construit par Mansart, l’architecte de Louis XIV. Ainsi, au quotidien, les riverains du 5ème s’approprient l’histoire de Paris, depuis ses origines.

Un quartier étudiant

Pendant longtemps, le Quartier Latin eut mauvaise réputation. Les étudiants fêtards, gros buveurs, y semaient la pagaille. Aujourd’hui, les choses sont bien plus policées mais la présence estudiantine reste très importante. Des institutions clés de Paris y sont installées, comme la Sorbonne, rue de la Sorbonne, le Campus de Jussieu, place Jussieu, le Collège de France, rue Saint-Jacques, l’École Normale Supérieure, rue d’Ulm, ou encore l’École nationale supérieure de chimie de Paris, rue Pierre et Marie Curie. De nombreuses activités liées se sont par conséquent développées dans le quartier : bibliothèques, comme la célèbre Bibliothèque Sainte-Geneviève, place du Panthéon, maisons d’édition universitaires, comme les PUF, place de la Sorbonne, et librairies spécialisées, comme la librairie Gibert, boulevard Saint-Michel, incontournable pour tous les étudiants. Cependant, les habitants du 5ème aiment rappeler que leur quartier ne se limite pas à cela. Ils vous parleront alors de la Grande Mosquée de Paris et de son salon de thé aux mille merveilles, place du Puits de l’Ermite, du Jardin des Plantes et de sa magnifique Galerie de l’Évolution rénovée récemment, rue Cuvier, ou encore de ses magasins de sport Le Vieux Campeur, rue des Écoles, connus de tous les amateurs de camping et de randonnée, bien plus anciens que les grandes enseignes actuelles.
Quartier étudiant, quartier historique, le 5ème est aussi un arrondissement plein de charmes avec ses ruelles tortueuses et ses passages mais aussi ses larges avenues. Un quartier qui réserve toujours des surprises, même à ses plus anciens habitants.

* Source : Chambre des Notaires – 1er trimestre 2017. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)

Vos chasseurs immobiliers

Suzanne Laloë, chasseur immobilier Paris 5

Suzanne Laloë,
Conseiller personnel

Scientifique (30 ans au CNRS) et pianiste amateur, sa passion déjà ancienne pour l’immobilier s’est renforcée en rejoignant Perle Rare en 2007.

Établie rive gauche depuis toujours, elle fait profiter les clients de ses conseils précis pour acheter au bon prix des biens de qualité.

Sur un marché où les offres à l’achat sont souvent rares et toujours difficiles à décrypter, son regard est précieux.

sl@perle-rare.com

Stéphanie Terrisse, chasseur immobilier Paris 5

Stéphanie Terrisse,
Conseiller personnel

Après une expérience de manager d une équipe de commerciaux dans le secteur de la banque-assurance , la création et le développement d’un cabinet de conseil en gestion de patrimoine privé à Paris, Stéphanie est partie en expatriation à travers le monde, de l’Afrique du sud à Hong Kong et la Silicon Valley.

Riche de cette expérience internationale, dotée d’une énergie débordante et d’une intuition très développée, elle saura remuer ciel et terre pour trouver votre Perle Rare !

st@perle-rare.com

Martine Sala, chasseur immobilier Paris 5

Martine Sala,
Conseiller personnel

Après une expérience en tant qu’attachée de presse et conseil en relations presse dans le domaine de l’immobilier principalement auprès d’un promoteur, puis comme négociatrice au sein d’une agence immobilière, Martine a ensuite souhaité mettre ses connaissances du secteur directement au service des acheteurs en devenant « chasseur immobilier ».

Grâce à son dynamisme et sa force de travail, elle saura vous trouver l’appartement de vos rêves !

ms@perle-rare.com

Paris 5ème arrondissement