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Paris – 6ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 18 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 15 à 18.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 12.320 euros/m² *.

Sur la rive gauche de la Seine, le 6ème arrondissement s’étend entre la Seine et trois artères très importantes : le boulevard du Montparnasse, le boulevard Saint-Michel et la rue des Saints-Pères prolongée par la rue de Sèvres. Avec ses cinémas, ses théâtres, ses librairies, ce quadrilatère chic et élégant est tourné vers la culture. Il est aussi l’un des plus chers de la capitale.

Ses quartiers :
– Saint-Placide
– Notre Dame des Champs
– Odéon – Mabillon
– Rennes
– Saint-Michel – Monnaie
– Saint-Germain des Près

Des lieux emblématiques

Lorsqu’on cherche le lieu incontournable de l’arrondissement, les habitants du 6° arrondissement hésitent souvent entre les Jardins du Luxembourg et le boulevard Saint-Germain. En effet, le premier constitue une véritable bulle d’air pour les riverains. Avec ses allées ratissées, ses pelouses au cordeau et surtout ses fameuses chaises métalliques, devenues un modèle connu dans le monde entier, que l’on déplace au gré de ses envies, pour lire un livre au soleil ou surveiller confortablement les enfants qui jouent, les Jardins font partie de la vie du quartier. Les habitants sont habitués à y croiser les sénateurs qui les traversent pour se rendre en session au Sénat, au Palais du Luxembourg. À l’opposé de cette escale hors du temps, le boulevard Saint-Germain cultive le souvenir de Boris Vian, de Juliette Greco, de Sartre et de Simone de Beauvoir. À la terrasse des cafés, dont les célèbres Café de Flore et Café des Deux Magots, les riverains côtoient les touristes. Mais les librairies du boulevard ont été largement remplacées par des boutiques branchées.

Un mode de vie aisé

Avec ses rues élégantes aux immeubles anciens, XIXème siècle pour le boulevard Saint-Germain mais de quelques siècles antérieurs pour ceux de la zone entre la Seine et le boulevard, le 6ème dispute à son voisin le 7ème la place d’arrondissement le plus cher de Paris. Il attire par conséquent une population très aisée, malgré la présence de nombreux sites universitaires, comme la faculté de Droit d’Assas, rue d’Assas, et la faculté de Médecine de la rue des Saints-Pères. Les résidents sont intarissables sur l’offre culturelle du VIème. Les galeries d’art, nombreuses dans la rue de Seine, rue de Lille ou encore rue Verneuil, côtoient maisons d’édition, par exemple rue Jacob, et cinémas d’art et d’essai, rue Guillaume Apollinaire, entre autres. Le choix de théâtres est également important avec des salles très réputées comme le théâtre de l’Odéon, place de l’Odéon, et le théâtre du Vieux Colombier dans la rue du même nom.

Couru des touristes, le 6ème arrondissement symbolise l’art de vivre parisien, un mélange de vie culturelle et de légèreté et une esthétique patinée par les ans. Et s’il est difficile d’y circuler en voiture et d’y trouver de petits commerces de proximité, les habitants ne quitteraient pour rien au monde cette bulle au cœur de Paris !

* Source : Chambre des Notaires – 1er trimestre 2017. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)

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