Rencontrez nos chasseurs immobilier d'appartements à Paris 7ème arrondissement

Depuis 2005, Perle Rare a accompagné de nombreux clients dans leur projet immobilier au cœur du prestigieux 7ème arrondissement. Nous y avons déjà conclu 19 acquisitions réussies, grâce à un réseau solide, une connaissance approfondie du marché et un accompagnement personnalisé à chaque étape.

Dans ce secteur très prisé de la capitale, les appartements de qualité se négocient actuellement entre 17 000 et 20 000 € / m² (hors frais de notaire). Le prix moyen, lui, s’établit officiellement à 13 720 € / m²*, mais les biens d’exception dépassent largement ce seuil, notamment autour de la Tour Eiffel ou de l’Esplanade des Invalides.

*Source : Chambre des Notaires – 4ème trimestre 2022. Prix « net vendeur », hors ajustements du marché.

Pourquoi choisir un chasseur d’appartement à Paris 7 ?

Acheter un bien dans le 7ème ne ressemble à aucun autre projet immobilier. La demande y est très forte, l’offre limitée et les meilleures opportunités se négocient rapidement, souvent avant même d’apparaître sur les annonces publiques.

Faire appel à Perle Rare, votre chasseur immobilier professionnel, vous offre :

• Un gain de temps considérable : nous présélectionnons les biens correspondant à vos critères pour éviter des visites inutiles.
• Un accès à des offres exclusives : grâce à notre réseau, nous identifions régulièrement des biens off market, proposés en toute discrétion.
• Une expertise locale : nous connaissons parfaitement chaque quartier du 7ème et ses spécificités (prix, types d’immeubles, vie de quartier).
• Une négociation optimisée : nous défendons vos intérêts pour obtenir le meilleur prix, grâce à une analyse fine du marché et des taux pratiqués.
• Un accompagnement complet : de la recherche du bien à la remise des clés, en passant par la relecture des actes notariés et le suivi administratif.

Dans un arrondissement où le prestige et la rareté dominent, s’appuyer sur un chasseur d’appartement expérimenté est un atout décisif.

Les atouts du 7ème arrondissement de Paris

Une impression d’espace et de prestige

Contrairement à d’autres arrondissements parisiens aux rues étroites, le 7ème se distingue par ses perspectives larges et aérées. Le Champs de Mars, qui s’étend de l’École Militaire jusqu’à la Seine et la Tour Eiffel, ou encore l’Esplanade des Invalides, confèrent au quartier une allure monumentale et unique dans la capitale.

Cette atmosphère élégante attire depuis toujours les institutions prestigieuses : l’Hôtel Matignon, le Ministère des Affaires Étrangères, l’Assemblée Nationale, l’UNESCO ou encore de nombreuses ambassades. Habiter dans le 7ème, c’est partager un voisinage prestigieux tout en profitant d’un cadre de vie résidentiel.

Une ambiance résidentielle raffinée

Malgré l’afflux touristique autour de la Tour Eiffel, le 7ème reste un quartier de vie paisible. Ses immeubles haussmanniens aux façades majestueuses, ses rues arborées et ses commerces de qualité créent un cadre rare et recherché.

Les habitants fréquentent autant les commerces de proximité que les enseignes emblématiques : la rue de Babylone et ses adresses confidentielles, le boulevard Raspail, la rue du Bac ou encore le grand magasin Le Bon Marché. À cela s’ajoute une offre culturelle incomparable : le Musée d’Orsay, le Musée Rodin ou encore le Musée du Quai Branly – Jacques Chirac.

Des quartiers emblématiques

Nos chasseurs connaissent parfaitement les quartiers du 7ème arrondissement, chacun offrant une atmosphère particulière :

• Champ de Mars : un secteur recherché pour ses vues directes sur la Tour Eiffel et ses appartements familiaux prestigieux.
• Invalides : élégant, central, apprécié pour ses grandes avenues et ses immeubles de standing.
• Saint-Thomas d’Aquin : quartier vivant, proche du boulevard Saint-Germain et du Bon Marché, parfait pour un équilibre entre vie culturelle et résidentielle.
• Breteuil : calme et résidentiel, avec ses belles perspectives et ses appartements haut de gamme.

Chaque quartier correspond à des profils et des projets différents : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou appartement familial. Notre rôle est de vous guider vers celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quels biens immobiliers peut-on trouver à Paris 7 ?

Le marché immobilier du 7ème se caractérise par sa rareté et son haut niveau de prestige. On y trouve :

• Des appartements familiaux spacieux avec de larges séjours et plusieurs chambres.
• Des pieds-à-terre de charme, très demandés par une clientèle internationale.
• Des biens d’exception avec vue sur la Tour Eiffel ou les Invalides.
• Des immeubles bourgeois aux parties communes soignées, souvent avec gardien.
• Quelques maisons de ville discrètes, nichées dans des rues calmes.

Notre expertise vous permet de cibler les biens réellement disponibles, d’écarter les annonces trompeuses et d’accéder à des opportunités rares, parfois confidentielles.

L’accompagnement Perle Rare : de la recherche à la remise des clés

1. Analyse de votre projet

Tout commence par un appel découverte. Nous définissons ensemble vos critères : type d’appartement, budget (vous pouvez être accompagnés par notre partenaire courtier), localisation idéale, style de vie souhaité. Cette étape est essentielle pour cadrer efficacement la recherche.

2. Recherche ciblée et réseau important

Nos chasseurs activent leur réseau (agents immobiliers, notaires, gestionnaires d’immeubles). Cela nous permet d’accéder à des biens qui ne figurent pas sur le marché public du 7ème arrondissement de Paris.

3. Présélection et visites

Nous présélectionnons les biens correspondant à vos critères et organisons des visites prioritaires. Vous gagnez ainsi un temps précieux et évitez de perdre des opportunités face à d’autres acheteurs.

4. Négociation et sécurisation

Nous menons la négociation du prix immobilier en nous appuyant sur notre connaissance des prix réels par rue et par type d’immeuble. Nous vous aidons également à sécuriser le financement avec les bons partenaires.

5. Accompagnement juridique et administratif

De l’offre d’achat à la signature chez le notaire, vous bénéficiez d’une assistance juridique complète grâce à nos partenaires. Nous préparons avec vous les documents, vérifions les diagnostics et veillons à ce que chaque étape se déroule sans accroc.

6. Remise des clés et services complémentaires

Notre accompagnement ne s’arrête pas à l’achat. Nous pouvons vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires (architectes, décorateurs, artisans) pour vos projets de rénovation ou d’aménagement.

Pourquoi nos clients choisissent Perle Rare

• Une parfaite connaissance du marché immobilier parisien, et particulièrement du 7ème arrondissement de Paris.
• Des services premium et personnalisés, adaptés aux clients les plus exigeants.
• Une équipe réactive, disponible et engagée à vos côtés.
• De nombreux avis clients positifs soulignant notre efficacité, notre professionnalisme et la qualité de notre accompagnement.

Que vous soyez un particulier souhaitant acheter un appartement familial, un investisseur à la recherche d’un bien sûr et rentable, ou un expatrié désirant un pied-à-terre dans la capitale, nous vous accompagnons avec la même exigence et la même discrétion.

Prêts à trouver votre appartement à Paris 7 avec Perle Rare ?

Le 7ème arrondissement est l’un des secteurs les plus recherchés de Paris : ses immeubles prestigieux, ses vues exceptionnelles et sa qualité de vie en font un lieu unique pour acheter un appartement. Mais c’est aussi un marché complexe et compétitif, où l’expertise d’un chasseur immobilier professionnel fait toute la différence.

Avec Perle Rare, vous bénéficiez d’un accompagnement de confiance, de services sur mesure et d’un réseau puissant pour trouver le bien idéal, négocier au meilleur prix et sécuriser chaque étape de votre achat.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier échange gratuit et confidentiel. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans le 7ème arrondissement.