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Paris – 7ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 19 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 13 à 16.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 11.480 euros/m² *.

Autour de la Tour Eiffel, sur la Rive Gauche de la Seine, le très élégant 7ème se dispute avec son voisin le 6ème, la place d’arrondissement le plus cher de Paris. Moins clinquant que le 8ème, le 7ème accueille de nombreux édifices officiels et des rues résidentielles paisibles. Ses habitants y apprécient la beauté des monuments, et ses larges espaces ouverts.

Ses quartiers :
– Champ de Mars
– Breteuil
– Saint-Thomas d’Aquin
– Invalides

Une impression d’espace

Loin des rues étroites de la Montagne Sainte-Geneviève ou du Marais, les habitants décrivent le 7ème comme un arrondissement spacieux et avec de nombreuses perspectives. En effet, deux grands axes engazonnés lui donnent sa configuration si particulière : le Champs de Mars qui s’étend de l’École Militaire, place Joffre, jusqu’à la Seine et la Tour Eiffel et l’Esplanade des Invalides, depuis la place du même nom, jusqu’aux quais. L’avenue de Breteuil, dans le prolongement des Invalides, avec son square central, participe également à cette impression générale. Cette ambiance paisible et élégante a attiré de nombreuses institutions et organismes officiels. Ainsi, les habitants du 7ème côtoient-ils au quotidien, le Premier Ministre à l’Hôtel Matignon, rue de Varenne, le Ministre des Affaires Étrangères et les députés à l’Assemblée Nationale, quai d’Orsay, ou encore les personnels de l’UNESCO, place de Fontenoy, et ceux de nombreuses ambassades. Un voisinage prestigieux !

Une ambiance résolument résidentielle

Malgré les hordes de touristes qui envahissent chaque jour le Champs de Mars pour admirer la Tour Eiffel et les personnes qui travaillent dans les différents ministères, institutions et ambassades, le 7ème conserve une ambiance très paisible. Les beaux immeubles bourgeois, les arbres et le mobilier urbain soigné donnent une impression d’élégance à laquelle les riverains sont très attachés. Les commerces sont peu nombreux mais de qualité, comme dans le haut de la rue de Babylone. Le boulevard Raspail et la rue du Bac, à l’est du quartier, sont parmi les plus animés, avec de nombreuses boutiques et des brasseries. Cependant, les habitants du 7ème ont surtout leurs habitudes au célèbre grand magasin le Bon Marché, rue de Sèvres, datant du Second Empire. Y faire ses courses à l’épicerie fine, fait partie des must du quartier, des petits plaisirs que s’offrent ses habitants. Ces derniers profitent également de l’importante offre culturelle, avec le Musée d’Orsay consacré aux Impressionnistes et situé dans l’ancienne gare sur le Quai d’Orsay, le musée Rodin, rue de Varenne, et le tout nouveau musée du Quai Branly, à l’architecture audacieuse.
Plus discret que certains arrondissements voisins, le 7ème provoque pourtant un intérêt qui ne se dément pas, comme le prouvent les prix de l’immobilier, toujours très élevés. La beauté sobre de ses avenues, les belles perspectives de ses rues et ses espaces verts, en font un quartier particulièrement réputé et très recherché.

* Source : Chambre des Notaires – 1er trimestre 2017. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)

Vos chasseurs immobiliers

Suzanne Laloë, chasseur immobilier Paris 7

Suzanne Laloë,
Conseiller personnel

Scientifique (30 ans au CNRS) et pianiste amateur, sa passion déjà ancienne pour l’immobilier s’est renforcée en rejoignant Perle Rare en 2007.

Établie rive gauche depuis toujours, elle fait profiter les clients de ses conseils précis pour acheter au bon prix des biens de qualité.

Sur un marché où les offres à l’achat sont souvent rares et toujours difficiles à décrypter, son regard est précieux.

sl@perle-rare.com

Stéphanie Terrisse, chasseur immobilier Paris 7

Stéphanie Terrisse,
Conseiller personnel

Après une expérience de manager d une équipe de commerciaux dans le secteur de la banque-assurance , la création et le développement d’un cabinet de conseil en gestion de patrimoine privé à Paris, Stéphanie est partie en expatriation à travers le monde, de l’Afrique du sud à Hong Kong et la Silicon Valley.

Riche de cette expérience internationale, dotée d’une énergie débordante et d’une intuition très développée, elle saura remuer ciel et terre pour trouver votre Perle Rare !

st@perle-rare.com

Martine Sala, chasseur immobilier Paris 7

Martine Sala,
Conseiller personnel

Après une expérience en tant qu’attachée de presse et conseil en relations presse dans le domaine de l’immobilier principalement auprès d’un promoteur, puis comme négociatrice au sein d’une agence immobilière, Martine a ensuite souhaité mettre ses connaissances du secteur directement au service des acheteurs en devenant « chasseur immobilier ».

Grâce à son dynamisme et sa force de travail, elle saura vous trouver l’appartement de vos rêves !

ms@perle-rare.com

Paris 7ème arrondissement