Témoignages clients

Edouard, Marais

Edouard, Marais

Edouard habite à Paris depuis 7 ans et a toujours été locataire. Après avoir vécu en colocation quelques temps, il a emménagé dans un studio proche du canal Saint-Martin. Aujourd’hui, il souhaite devenir propriétaire. Il est à la recherche d’un appartement ou d’un studio à acheter dans le secteur du Marais.

Il dispose d’une enveloppe globale de 450.000 euros et aimerait trouver un bien de caractère : tomettes et poutres apparentes, belle hauteur sous plafond si possible. Bref, le charme authentique. Edouard est prêt à entreprendre quelques travaux.

Edouard dispose de peu de temps pour mener ses recherches car il a un emploi du temps chargé.


La solution du conseiller personnel Perle Rare

Le Conseiller personnel Perle Rare a d’abord voulu s’assurer de la cohérence entre le bien recherché par Edouard et son budget. Considérant un prix au m² d’environ 10.000 euros sur le secteur défini (pour un bien en bon état ou nécessitant peu de travaux) et compte tenu des frais annexes à prendre en compte (frais de notaire et honoraires de transaction d’une éventuelle agence immobilière et de Perle Rare), le Conseiller personnel est arrivé à une surface moyenne recherchée de 40m².

Une fois cet élément de départ entendu avec Edouard, le conseiller Perle Rare a pu valider la recherche. Il s’est engagé à lui proposer en priorité des offres sans intermédiaire, afin de limiter au maximum le surcoût lié à des honoraires d’agent immobilier.

Edouard a acquis un bien situé en plein cœur du Marais pour un montant total de 395.000 euros

 

La recherche via les sites Internet et les contacts avec les agences immobilières du secteur n’auraient pas suffi pour qu'Edouard trouve le bien dont il rêvait.

Une vente judiciaire a failli être la solution, mais un marchand de biens, particulièrement motivé a finalement emporté la vente, 15% au-dessus du prix maximum fixé avec Edouard. C’est finalement un contact établi avec une concierge du quartier qui nous aura menés au bien qu'Edouard a acheté sur un « coup de cœur » et sans frais d’agence !

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