Rencontrez nos chasseurs immobilier d'appartements à Paris 15ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 66 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 12 à 14.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 9.850 euros/m² *.

Dans le sud-ouest de Paris, le 15^ème arrondissement est le plus vaste de la capitale. Très dynamique, il comprend de nombreuses zones de bureaux, des zones commerçantes, des panoramas emblématiques, comme les quais de Seine, et des parties plus résidentielles. Pour ses habitants, le 15^ème offre une ambiance authentique qui n’a rien à envier aux quartiers les plus célèbres de la capitale.

Ses quartiers :
– Vaugirard – Parc des Expositions
– Dupleix – Motte Picquet
– Georges Brassens
– Cambronne – Garibaldi
– Alleray – Procession
– Citroën – Boucicaut
– Emeriau – Zola
– Violet – Commerce
– Saint-Lambert – Convention
– Pasteur – Montparnasse

Un bâti très varié

Difficile de résumer en quelques phrases l’allure des rues du 15^ème arrondissement. En effet, entre les tours et les grands immeubles de verre et d’acier du quai de Grenelle, les immeubles HBM (l’ancêtre des HLM) de l’entre-deux-guerres, rue Saïda et rue des Quatre Frères Peignot, des bâtiments art nouveau, comme dans le square Desaix, ou encore néo-gothiques, avenue de la Motte-Piquet, les ambiances et les architectures varient du tout au tout mais sans gêner l’esthétique générale du quartier. De plus, le 15^ème arrondissement profite de larges espaces verts bien répartis sur l’ensemble de son territoire. Le parc André Citroën, rue de la Montagne-de-la-Fage, inauguré au début des années 1990, occupe l’espace laissé vacant par les anciennes usines Citroën, au bord de la Seine. Avec ses jardins thématiques et ses serres méditerranéennes et exotiques, il constitue un but de promenade très prisé des riverains. Dans le sud-ouest, le parc Georges Brassens s’étend sur 8,7 hectares, rue des Morillons, à quelques pas de l’impasse Florimont où le chanteur passa une grande partie de sa vie.

Un arrondissement très actif

Souvent qualifié de résidentiel, le 15^ème compte pourtant de nombreuses activités. Tout d’abord, il abrite le grand Parc des Expositions, Porte de Versailles, où ont lieu les plus grandes manifestations parisiennes comme le Salon de l’Agriculture, le Salon Nautique ou encore le Mondial de l’Automobile. Côté shopping, en plus, de la rue du commerce et du centre commercial situé à la gare Montparnasse, le 15^ème a vu s’implanter récemment rue Linois le centre commercial de Beaugrenelle, qui sur 50 000 m² accueille boutiques et restaurants. Les habitants aiment aussi rappeler que les immeubles du front de Seine constituent un véritable quartier des affaires de Paris, même s’il est moins célèbre que celui de la Défense et moins prestigieux que les 8^ème et 9^ème arrondissements. Des institutions comme la Fédération Française de Football, boulevard de Grenelle, et l’Agence Spatiale Européenne, rue Mario Nikis, y côtoient le siège de La Poste, rue de Vaugirard, l’incubateur d’entreprise Boucicaut, rue de Lourmel, et le groupe Safran, boulevard du Général Martial Valin.
Les habitants sont souvent obligés de se défendre contre l’image un peu poussiéreuse de leur arrondissement. Pourtant, dynamique, bien équipé, plein de charme et de surprises, le 15^ème ne manque pas d’arguments pour séduire jeunes comme plus âgés, étudiants comme actifs. D’autant plus que les prix de l’immobilier y restent abordables !

* Source : Chambre des Notaires – 4^ème trimestre 2022. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)