Rencontrez nos chasseurs immobilier d'appartements à Paris 17ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 58 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement entre 13.000 et 17.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 10.320 euros/m²*.

Vaste arrondissement du nord-ouest de Paris, le 17ème est situé entre le 18ème et, de l’autre côté du boulevard périphérique, les communes populaires de Seine-Saint-Denis comme Saint-Ouen et Clichy, et entre les zones très chics de la capitale, les élégants 8ème et 16ème arrondissements. Cette diversité donne naissance à un quartier très recherché, de plus en plus bourgeois, avec des prix de l’immobilier en constante augmentation.

Ses quartiers emblématiques

Le 17ème est un secteur contrasté, riche de quartiers variés, chacun possédant une ambiance propre et une dynamique particulière. Parmi eux :

• Batignolles – Cardinet : un cœur de vie parisienne à l’ambiance de village.
• Courcelles – Wagram : élégance haussmannienne et proximité du parc Monceau.
• Ternes – Maillot : entre activités commerciales et vie résidentielle chic.
• La Fourche – Guy Moquet : plus populaire, dynamique et jeune.
• Pereire, Champerret – Berthier, Epinettes – Bessières, Legendre – Lévis, Porte de Clichy : zones en pleine mutation, où les opportunités d’achat se multiplient, notamment grâce à de grands projets immobiliers.

Élégance et contraste : le 17ème dans toute sa diversité

De Monceau aux Épinettes : une carte immobilière à plusieurs visages

Lorsqu’on demande aux habitants du 17ème arrondissement de décrire leur quartier, ils évoquent spontanément les gracieux hôtels particuliers de la Plaine Monceau. Cette zone, au nord du boulevard de Courcelles, vers la rue Fortuny, constitue aujourd’hui une sorte de « Triangle d’Or » local, très prisé des personnalités recherchant calme et élégance.

À l’opposé, vers les Batignolles et le square des Épinettes, les immeubles sont plus récents, plus populaires, mais ils bénéficient d’une dynamique de transformation intense, notamment grâce aux travaux autour du nouveau Palais de Justice et du projet Clichy-Batignolles. Ce dernier reconfigure complètement le secteur avec l’aménagement du parc Martin Luther King, et attire une population jeune, mixte, active et soucieuse de la qualité de vie.

Ainsi, les contrastes architecturaux et sociaux, loin d’être une faiblesse, renforcent l’attrait du 17ème arrondissement, car ils permettent à différents profils de clients de trouver un bien idéal pour leur projet immobilier.

Pourquoi investir dans le 17ème arrondissement de Paris ?

Un secteur en plein essor

Le marché immobilier parisien évolue constamment, mais le 17ème a su se distinguer ces dernières années comme l’un des meilleurs secteurs pour réaliser un achat ou un investissement. Sa proximité avec des pôles économiques comme La Défense, ses rues commerçantes comme la rue de Lévis ou l’avenue des Ternes, et son accessibilité par les grands axes routiers et les lignes de métro (2, 3, 13, RER C) en font un lieu de vie stratégique.

Les familles, jeunes couples, expatriés et investisseurs y trouvent une offre variée : de l’appartement familial haussmannien, aux résidences modernes et éco-conçues du côté de Batignolles. Les prix y restent plus attractifs que dans les arrondissements limitrophes plus onéreux comme le 16ème ou le centre de Paris, tout en offrant une qualité de vie supérieure.

Une qualité de vie enviée

Le 17ème arrondissement est l’un des rares de Paris à offrir autant d’espaces verts et de services de proximité.

• Le Parc Monceau, bien qu’administrativement situé dans le 8ème, est au cœur de la vie de nombreux habitants du 17ème.
• Le Square des Batignolles et le Parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King apportent fraîcheur et nature au sein de la ville.

Ajoutons à cela les écoles de renom, les commerces de bouche, les marchés, les théâtres comme Hébertot ou l’Européen, et une ambiance de quartier équilibrée entre dynamisme et tranquillité.

Le rôle du chasseur d’appartement à Paris 17

Un allié pour optimiser votre projet immobilier

Faire appel à un chasseur d’appartement à Paris 17, c’est s’offrir les services d’un professionnel aguerri, capable d’identifier rapidement les meilleures opportunités du marché. Dans un secteur aussi vaste et varié, un chasseur immobilier est un partenaire stratégique pour gagner du temps, sécuriser l’achat, et accéder à des biens parfois off-market, invisibles sur les portails classiques.

Ses missions sont multiples :

• Définir vos critères de recherche (superficie, rue, quartier, prix, ambiance souhaitée).
• Mettre en place une veille personnalisée sur le marché immobilier parisien.
• Organiser les visites, parfois en avant-première.
• Négocier les prix de vente et vous représenter dans les démarches administratives.
• Vous accompagner jusqu’à la signature chez le notaire.

Un accompagnement sur-mesure avec un chasseur d’appartement à Paris 17

Étapes clés du service de chasse immobilière

Faire appel à un chasseur d’appartement dans le 17ème arrondissement de Paris, c’est bénéficier d’un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet immobilier. Voici comment se déroule une mission typique avec un professionnel comme Perle Rare :

1. Brief initial & cadrage du projet
   Lors d’un premier échange, le chasseur définit avec vous les critères de recherche essentiels : budget, surface, nombre de pièces, étage, quartier, proximité des transports, écoles ou parcs, exposition, ambiance de rue ou de secteur, etc. On cerne également votre profil d’acheteur (résidence principale, investissement, pied-à-terre, etc.) et vos contraintes (temps, disponibilités, montage financier, etc.).
2. Étude de faisabilité & veille active
   Une analyse approfondie du marché immobilier du 17ème permet de valider la cohérence entre vos attentes et la réalité des prix. Puis, une recherche quotidienne est lancée grâce à des outils de veille avancés, aux réseaux locaux de professionnels, aux contacts off-market, et à la connaissance précise de chaque quartier de l’arrondissement (des Batignolles à Pereire, de Ternes à Champerret).
3. Pré-visites & sélection qualitative
   Le chasseur effectue des visites en amont pour ne vous proposer que des biens conformes à votre projet, triés sur le volet. Cela vous fait gagner un temps précieux et évite les déceptions inutiles. Les dossiers sélectionnés sont documentés : plan, diagnostics, potentiel de valorisation, travaux éventuels.
4. Visites accompagnées & avis expert
   Vous visitez uniquement les biens à fort potentiel avec votre chasseur, qui vous apporte un regard objectif et vous alerte sur les pièges ou défauts. Il analyse le positionnement du bien sur le marché et sa valeur réelle, et vous aide à vous positionner rapidement.
5. Négociation & sécurisation de l’achat
   Une fois le coup de cœur trouvé, votre chasseur prépare la stratégie de négociation et défend vos intérêts pour obtenir le meilleur prix. Il vous guide aussi dans la lecture des documents (diagnostics, PV d’AG, charges, règlement de copropriété) et s’assure que votre achat se déroule dans les règles.Jusqu’à la signature chez le notaire

Il reste à vos côtés jusqu’à la signature définitive et même au-delà, pour organiser une prise de possession fluide de votre futur bien, que ce soit un appartement de prestige à Monceau ou un duplex familial à Batignolles.

Les avantages de faire appel à un chasseur immobilier à Paris 17

Un gain de temps considérable

Le marché immobilier parisien est rapide, parfois tendu. Dans le 17ème arrondissement, les biens de qualité partent souvent en quelques jours. Grâce à son réseau, son accès aux offres confidentielles, et sa capacité à filtrer les annonces non pertinentes, un chasseur immobilier vous permet de visiter moins, mais mieux. Vous ne perdez plus des heures à éplucher les sites d’annonces, appeler les agences, ou visiter des biens décevants.

L’accès aux meilleures opportunités du marché

De nombreux appartements ne sont jamais publiés en ligne. Ils circulent entre professionnels de l’immobilier, ou sont proposés directement à des clients sélectionnés. Votre chasseur à Paris 17 vous fait accéder à ces opportunités cachées, notamment dans les rues les plus recherchées comme la rue de Tocqueville, l’avenue des Ternes, ou près du parc Monceau.

Une vision claire, un achat sécurisé

Avec un professionnel aguerri à vos côtés, vous bénéficiez d’un regard objectif, de conseils stratégiques, et d’une analyse du prix au m² propre à chaque secteur du 17ème. Cela vous évite de surpayer, de manquer une bonne affaire, ou de découvrir trop tard des problèmes juridiques ou techniques. Votre achat immobilier est sécurisé, de l’offre à la vente finale.

Quel est le tarif d’un chasseur d’appartement à Paris 17 ?

Un modèle transparent et sans risque

Chez Perle Rare, comme chez la plupart des chasseurs d’appartements à Paris, les frais d’honoraires sont basés sur un pourcentage du prix d’achat (net vendeur), généralement entre 2% et 2,5%. Ce pourcentage peut varier selon la complexité de la mission ou la nature du bien recherché.

Important : aucun frais n’est facturé tant qu’un bien n’a pas été trouvé et acheté. C’est ce qu’on appelle le paiement au succès. Cela signifie que votre chasseur est pleinement engagé à vos côtés pour aboutir, dans les meilleurs délais et conditions.

Un devis personnalisé vous est proposé au départ, en fonction de votre projet, de la zone de recherche (Plaine Monceau, Batignolles, Ternes…), et de vos critères spécifiques.

Pour quel type de projet faire appel à un chasseur dans le 17e ?

Que vous soyez :

• Jeune actif ou primo-accédant cherchant un 2 pièces à Batignolles
• Famille souhaitant acheter un grand appartement haussmannien près du parc Monceau
• Investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement à Porte de Clichy
• Expatrié en phase de retour à Paris
• Ou tout simplement en quête d’un changement de vie dans l’un des meilleurs quartiers parisiens…

…le service d’un chasseur immobilier est idéal pour vous aider à atteindre vos objectifs avec sérénité.

Le 17ème, un arrondissement à fort potentiel, à explorer avec un chasseur d’appartement

Quartier aux multiples facettes, le 17ème arrondissement de Paris allie élégance, verdure, dynamisme, et opportunités immobilières. Grâce à ses secteurs variés, son cadre de vie privilégié, et sa population mixte et active, il séduit de plus en plus d’acheteurs à la recherche du meilleur de Paris, sans le tumulte du centre.

Un chasseur d’appartement vous permet de tirer parti de ce marché complexe, d’acheter au juste prix, et de concrétiser un projet immobilier ambitieux en toute confiance.

Vous avez un projet dans le 17e ? Contactez notre équipe pour un devis personnalisé et donnez vie à votre rêve parisien.