Rencontrez nos chasseurs immobilier d'appartements à Paris 19ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 13 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 10 à 12.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 8.780 euros/m²*.

Au nord-est de la capitale, le vaste 19ème arrondissement s’est développé sur des terres agricoles, remplacées au XIXème siècle par diverses industries, elles-mêmes progressivement transformées en parcs, lieux culturels et services, donnant au 19ème son visage actuel. Populaire et dynamique, il est l’arrondissement de Paris où la population croît le plus rapidement. Un vrai signe d’attractivité !

Les quartiers recherchés du 19ème arrondissement

• Flandre – Aubervilliers
• Porte de la Villette
• La Villette – Porte de Pantin
• Secrétan – Jaurès
• Bassin de la Villette
• Danube
• Place des Fêtes
• Buttes Chaumont
• Bas Belleville
• Porte des Lilas

Un arrondissement jeune et dynamique

Avec plus de 35 % de logements sociaux, le 19ème arrondissement offre la possibilité de vivre dans Paris même avec des revenus plus modestes. Les familles plébiscitent ainsi ce quartier où les écoles sont nombreuses – 36 écoles maternelles et 34 écoles primaires, rue Eugénie Cotton et rue de la Villette, entre autres, et accueillent pas moins de 15 000 élèves. Quatorze collèges et neuf lycées complètent ces services.

De plus, les parents apprécient les nombreux espaces verts, parmi les plus vastes de la capitale, et les possibilités de promenade. Ainsi, le parc de la Villette, avenue Jean-Jaurès, propose sur 55 hectares des aires de jeux et des allées où faire du vélo, courir ou simplement se promener avec une poussette. Troisième plus vaste jardin de la capitale, le parc des Buttes-Chaumont, à l’angle des rues Simon-Bolivar et Botzaris, crée une ambiance romantique et onirique entre son lac orné d’un petit temple, sa grotte et sa cascade artificielle.

Des activités culturelles pour tous

Les habitants du 19ème arrondissement insistent sur le fait que, dans leur quartier, la culture est réellement mise à la portée de tous. La Cité des Sciences et de l’Industrie, dans le Parc de la Villette, en est le parfait exemple. Avec ses nombreuses animations pour les enfants, ses expositions permanentes et temporaires, elle est devenue un lieu que les riverains se sont vraiment appropriés.

De même, la Géode et l’Argonaute, ce sous-marin ouvert au public, fascinent les petits comme les plus grands. La Cité de la Musique réussit cette même performance en organisant des manifestations autour de tous les types de musique, de la plus contemporaine et populaire à la plus spécialisée. Sans oublier la salle de concert du Zénith, au Parc de la Villette, qui accueille également toute l’année de nombreux artistes français et internationaux.

Un arrondissement bien vivant

Même si le taux de chômage est un peu plus élevé que dans les autres arrondissements de Paris, le 19ème est un quartier très actif. Les étudiants s’y retrouvent à l’École nationale supérieure d’architecture de Paris-Belleville, boulevard de la Villette, ou à Sup de Pub, quai de la Seine. Les deux grands hôpitaux, Robert-Debré, boulevard Sérurier, et Adolphe-de-Rothschild, rue Manin, comptent parmi les plus importants employeurs du quartier avec le siège d’un célèbre tour opérateur, rue de Cambrai.

De plus, l’arrondissement est très bien desservi, avec les lignes de métro 2, 5, 7, 7Bis et 11. Salles de concert, bords de canal ouverts à la promenade, larges avenues animées, le 19ème arrondissement est un quartier dont les habitants ne manquent jamais de vanter les mérites.

Pourquoi faire appel à un chasseur d’appartement à Paris 19 ?

Acheter un appartement dans le 19ème peut sembler plus accessible que dans d’autres arrondissements de Paris, mais le marché immobilier y reste très concurrentiel. Les meilleurs biens immobiliers trouvent preneur rapidement, souvent avant même d’être publiés en annonces.

C’est là qu’intervient Perle Rare :

• Gagner du temps grâce à une recherche sur-mesure adaptée à vos critères.
• Accéder à des offres off-market grâce à notre réseau immobilier dans Paris 19.
• Être accompagné dans la négociation pour obtenir le meilleur prix d’achat.
• Bénéficier d’un avis expert sur la qualité des immeubles et le potentiel de chaque logement.

Grâce à notre service de chasse immobilière, nos clients trouvent plus rapidement l’appartement idéal qui correspond à leurs attentes.

Les étapes de l’accompagnement Perle Rare dans le 19ème arrondissement

Choisir Perle Rare comme chasseur immobilier à Paris 19, c’est bénéficier d’un service structuré et transparent qui vous accompagne de bout en bout dans votre projet d’achat :

1. Premier échange et définition du projet

Nous commençons par un appel de découverte pour comprendre vos besoins, vos critères, votre budget et vos priorités. Que vous cherchiez un appartement familial près du parc des Buttes-Chaumont, un pied-à-terre proche du Bassin de la Villette, ou un investissement locatif, nous ajustons notre recherche immobilière à vos attentes.

2. Recherche ciblée et sélection des biens

Grâce à notre réseau d’agents immobiliers, de notaires et de propriétaires privés, nous accédons à des opportunités off-market et filtrons les annonces publiées. Notre objectif : vous proposer uniquement des biens de qualité, en tenant compte des prix du marché immobilier à Paris 19 et de votre projet.

3. Organisation des visites

Une fois les biens sélectionnés, nous organisons des visites efficaces en tenant compte de votre emploi du temps. Nous vous faisons gagner un maximum d’heures de recherche et de déplacements, en ciblant uniquement les appartements qui correspondent parfaitement à votre projet.

4. Analyse et conseils personnalisés

Chaque appartement est évalué selon des critères précis : état de l’immeuble, environnement, potentiel de valorisation, proximité des transports et des services. Nous vous donnons un avis objectif et professionnel pour vous aider à faire le meilleur choix.

5. Négociation et sécurisation de l’achat

Une fois le bien trouvé, nos chasseurs d’appartement prennent en main la négociation du prix et des conditions. Nous vous assistons dans la constitution du dossier et la relation avec les notaires afin de sécuriser votre achat immobilier.

Quels types de biens peut-on trouver dans le 19ème arrondissement ?

Le 19ème est un secteur contrasté qui attire une clientèle variée. Avec Perle Rare, nos clients accèdent à un large choix de logements adaptés à leurs besoins :

• Appartements familiaux autour des Buttes-Chaumont ou de la Place des Fêtes, avec espaces verts à proximité.
• Appartements avec vue sur le canal ou la Seine, dans le secteur du Bassin de la Villette, très recherché.
• Biens atypiques dans les anciens immeubles industriels réhabilités, qui séduisent les jeunes actifs et les artistes.
• Investissements locatifs autour des stations de métro très fréquentées, idéals pour les étudiants et jeunes parisiens.

Grâce à notre expertise locale, nous savons où trouver les meilleures opportunités en fonction de votre budget, que ce soit pour acheter un appartement en résidence principale ou réaliser un investissement immobilier rentable.

Pourquoi choisir Perle Rare comme chasseur d’appartement à Paris 19 ?

Notre agence immobilière spécialisée ne se contente pas de chercher des annonces : nous offrons un véritable accompagnement sur mesure.

• Plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier parisien.
• Une connaissance fine du 19ème arrondissement, de ses quartiers dynamiques (La Villette, Buttes-Chaumont, Bassin de la Villette…) à ses secteurs plus résidentiels.
• Un réseau étendu qui nous permet de trouver des biens avant leur mise en vente publique.
• Des services personnalisés, adaptés aussi bien aux familles qu’aux investisseurs.
• Une transparence totale sur nos honoraires et sur les étapes de l’accompagnement.

Nos clients soulignent régulièrement, dans leurs avis, la qualité de nos services, notre réactivité et notre capacité à leur faire gagner un temps précieux tout en sécurisant leur projet immobilier.

Contactez un chasseur Perle Rare pour votre projet dans le 19ème

Acheter un appartement à Paris 19 peut être une formidable opportunité, mais aussi un véritable défi sans accompagnement. Grâce à Perle Rare, vous gagnez du temps, vous accédez à des offres exclusives et vous sécurisez votre achat immobilier.

📞 Contactez dès aujourd’hui un chasseur Perle Rare pour discuter de votre projet et définir ensemble vos critères. Que ce soit pour acheter un appartement familial, investir près du canal de l’Ourcq ou trouver un bien atypique dans un immeuble réhabilité, nous mettons notre expertise à votre service.