Rencontrez nos chasseurs immobilier d'appartements à Paris 20ème arrondissement

Depuis 2005, Perle Rare a accompagné ses clients dans plus de 28 acquisitions réussies dans le 20ème arrondissement de Paris . Ce chiffre illustre non seulement notre connaissance fine du secteur, mais aussi notre capacité à trouver les biens qui correspondent vraiment aux attentes de chaque acheteur.

Avec un prix moyen autour de 8.950 €/m²*, le 20ème est l’un des arrondissements les plus accessibles de la capitale. Les appartements de qualité se négocient entre 10.000 et 12.000 €/m², mais grâce à notre expertise et à notre réseau, nous identifions régulièrement des biens à des prix d’achat attractifs, parfois avant même leur diffusion publique.

Notre force repose sur une double approche : une analyse rigoureuse du marché immobilier Paris 20 et une expertise des quartiers (Belleville, Gambetta, Ménilmontant, Père-Lachaise) qui permet d’orienter nos clients vers les meilleures opportunités.

Pourquoi confier votre recherche à Perle Rare ?

L’achat d’un appartement est un projet engageant, encore plus dans un marché tendu comme celui de Paris. En tant que chasseurs d’appartement professionnels, nous travaillons exclusivement pour les acquéreurs et défendons leurs intérêts de bout en bout.

Choisir Perle Rare, c’est :

• Gagner du temps grâce à un accompagnement complet, de la définition du projet jusqu’à la remise des clés.
• Accéder à des offres hors marché grâce à notre réseau de partenaires immobiliers locaux.
• Profiter de visites prioritaires et d’une présélection rigoureuse pour éviter les déplacements inutiles.
• Bénéficier d’une négociation experte pour obtenir le meilleur prix.
• Sécuriser votre transaction grâce à un suivi administratif et juridique assuré par nos conseillers et partenaires notaires.

Nos clients, qu’ils soient primo-accédants, investisseurs ou familles, nous choisissent pour une raison simple : nous faisons de leur projet notre priorité.

Nos services de chasse immobilière à Paris 20

Recherche personnalisée et mandat exclusif

Dès la signature d’un mandat de recherche exclusif, nous définissons ensemble vos critères : budget, surface, style de vie, localisation souhaitée. Que vous visiez un appartement lumineux à Gambetta, un loft à Ménilmontant ou un investissement locatif à Belleville, nos chasseurs identifient rapidement les meilleures opportunités grâce à leur connaissance du marché.

Accès privilégié au marché caché

Une grande partie des acquisitions réalisées par Perle Rare dans le 20ème concerne des biens en off market. Ces offres hors marché ne sont accessibles qu’à travers notre réseau de partenaires : agences de quartier, notaires, propriétaires vendeurs. Cet accès exclusif vous permet d’augmenter vos chances de trouver un bien rare avant tout le monde.

Accompagnement complet jusqu’à la remise des clés

Notre mission ne s’arrête pas à la sélection du bien. Nous assurons :

• l’organisation et l’accompagnement aux visites,
• la négociation du prix immobilier Paris,
• la préparation et le suivi des actes notariés,
• l’assistance juridique à l’achat immobilier,
• la mise en relation avec nos partenaires pour d’éventuels services de rénovation immobilière.

Avec Perle Rare, vous bénéficiez d’un accompagnement d’achat immobilier fluide et rassurant, jusqu’à la signature définitive.

Nos quartiers de prédilection dans le 20ème

Le 20ème arrondissement est un patchwork de micro-quartiers, chacun avec sa propre identité, ses atouts et son marché immobilier. Nos chasseurs connaissent parfaitement ces ambiances contrastées et vous orientent vers le secteur le plus adapté à votre projet.

Belleville

Quartier populaire en pleine mutation, Belleville attire autant pour son effervescence culturelle que pour ses opportunités immobilières encore accessibles. Les acheteurs apprécient ses cafés animés, ses restaurants cosmopolites et ses fresques de street-art, mais aussi la proximité du parc de Belleville, offrant l’une des plus belles vues sur Paris. Perle Rare y a déjà réalisé plusieurs acquisitions pour de jeunes actifs en quête d’un premier achat abordable et bien desservi.

Gambetta

Plus résidentiel, Gambetta est recherché par les familles grâce à ses écoles, ses commerces de proximité et sa tranquillité. L’offre immobilière y est variée, allant du charmant deux-pièces ancien aux appartements familiaux spacieux. La desserte en transports en commun en fait un choix stratégique pour ceux qui veulent conjuguer vie de quartier et accès rapide au centre de Paris.

Ménilmontant

Quartier bohème par excellence, Ménilmontant séduit les artistes, les créatifs et les acheteurs en quête de biens atypiques. Ses ruelles en pente, ses terrasses conviviales et son atmosphère festive rappellent le Paris populaire d’Édith Piaf. On y trouve des appartements anciens au charme certain, parfois avec de magnifiques vues sur Paris. Nos chasseurs y repèrent souvent des biens rares qui déclenchent de véritables coups de cœur immobiliers.

Père-Lachaise

Bien plus qu’un simple cimetière, ce quartier est apprécié pour son ambiance paisible et son charme intemporel. Ses rues arborées, ses cafés de quartier et ses immeubles de caractère en font un secteur privilégié pour les acquéreurs en quête de calme, sans quitter Paris. Les biens situés aux abords du Père-Lachaise séduisent particulièrement les acheteurs à la recherche d’un investissement locatif dans le 20ème arrondissement de Paris, car la demande locative y est forte.

Saint-Blaise et Télégraphe – Pelleport – Saint-Fargeau

Moins connus que les quartiers emblématiques, ces secteurs attirent de plus en plus d’acheteurs grâce à des prix d’achat attractifs. Le quartier Saint-Blaise, notamment, séduit pour sa rénovation urbaine et ses nouveaux commerces. À Télégraphe et Pelleport, les habitants profitent d’un cadre plus résidentiel et de nombreux espaces verts. Ces zones constituent souvent de belles opportunités pour les primo-accédants accompagnés par Perle Rare.

Pour qui travaillons-nous ?

Nos services s’adressent à tous les profils d’acquéreurs :

• Primo-accédants à Paris 20 souhaitant être guidés pas à pas dans leur premier achat.
• Investisseurs locatifs en quête de rentabilité et de biens pérennes.
• Familles recherchant de l’espace et une bonne qualité de vie.
• Acheteurs éloignés ou étrangers, qui veulent avancer efficacement sans devoir multiplier les allers-retours.

Quelle que soit votre situation, nos chasseurs immobiliers professionnels vous offrent une économie de temps considérable et une sécurisation totale du processus d’achat.

L’expertise Perle Rare, une garantie de sérénité

Nos chasseurs sont titulaires de la carte professionnelle chasseur immobilier, gage de sérieux et de compétence. Depuis près de 20 ans, notre équipe a développé une approche unique, centrée sur l’écoute, la transparence et l’efficacité.

Au-delà de la recherche, nous apportons à nos clients une véritable analyse du marché immobilier de l’arrondissement, afin de les conseiller sur la pertinence de leur projet et sur la valeur réelle d’un bien. Cette expertise locale, couplée à un réseau de partenaires solides, fait de Perle Rare un acteur de référence dans le 20ème arrondissement.

FAQ – Tout savoir avant de confier votre projet à Perle Rare

Combien coûtent les services d’un chasseur d’appartement Perle Rare ?

Nos honoraires sont calculés en pourcentage du prix d’acquisition final. Ils ne sont dus qu’en cas de succès, à la signature de l’acte authentique. C’est la garantie d’un accompagnement aligné sur vos intérêts.

En combien de temps puis-je trouver un appartement avec Perle Rare ?

Le délai moyen observé à Paris 20 est de 6 à 10 semaines, selon la rareté des critères recherchés. Grâce à nos accès privilégiés au marché, certains clients trouvent leur bien dès le premier mois.

Quelle est la différence entre Perle Rare et une agence immobilière classique ?

Une agence défend les intérêts du vendeur, alors que nous travaillons uniquement pour l’acheteur. Notre objectif n’est pas de vendre un bien, mais de vous trouver le bon, au meilleur prix.

Comment sécurisez-vous l’achat ?

Nous vérifions tous les documents juridiques et techniques, travaillons avec des notaires de confiance et vous accompagnons jusqu’à la signature. Vous êtes guidé à chaque étape, sans mauvaises surprises.

Faites confiance à Perle Rare pour acheter dans le 20ème

Le 20ème arrondissement est un territoire en pleine évolution, où se mêlent authenticité et dynamisme. Mais pour en tirer parti, il ne suffit pas de consulter les annonces : il faut savoir où chercher, comment négocier et à qui faire confiance.

En choisissant Perle Rare, vous ne déléguez pas seulement une recherche : vous vous offrez la tranquillité d’esprit d’un accompagnement expert, personnalisé et efficace. Depuis près de deux décennies, nous aidons nos clients à transformer leur projet immobilier en réussite, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement ou d’un coup de cœur.

Prêt à trouver votre appartement dans le 20ème ? Nos chasseurs d’appartement vous attendent pour démarrer la recherche et vous guider jusqu’à la remise des clés.