Rencontrez nos chasseurs immobilier d'appartements à Paris 5ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 17 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 15 à 18.000 euros/m² (hors frais de notaires) avec des disparités entre le nord (plus cher) et le sud, tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 12.660 euros/m² *.

Appelé aussi Quartier Latin, le 5^ème arrondissement remonte aux origines de la ville, à l’époque romaine. Comptant de nombreux vestiges du passé, le 5^ème accueille de prestigieuses universités et grandes écoles qui font sa réputation mais aussi son animation et son ambiance. Bien que devenu cher, il accueille une population variée allant des étudiants aux retraités en passant par les jeunes actifs.

Ses quartiers :
– Val de Grâce
– Jardin des Plantes
– Saint-Victor – Jussieu
– Sorbonne – Quartier Latin

Une histoire qui apparaît au détour des rues

C’est sur cette portion de la rive gauche de la Seine que fut fondée la petite cité romaine de Lutèce. La ville médiévale s’y est ensuite développée autour, entre autres, de la Montagne Sainte-Geneviève, du nom de la sainte patronne de Paris qui l’aurait protégée des Huns. Au détour des rues de leur arrondissement, les habitants retrouvent ces étapes fondamentales de l’histoire de Paris. Les Arènes de Lutèce, place Monge, et les Thermes de Cluny, boulevard Saint-Michel, en sont deux exemples frappants. Les habitants expliquent également que le plan de leur arrondissement rappelle ces époques reculées : la rue Saint-Jacques, toute droite, était l’axe principal de Lutèce. Plus proche de nous, l’Hôtel de Cluny, boulevard Saint-Michel, qui abrite le Musée du Moyen-Age, évoque la période médiévale tandis que l’Hôtel de Miramion, quai des Tournelles, fut construit par Mansart, l’architecte de Louis XIV. Ainsi, au quotidien, les riverains du 5^ème s’approprient l’histoire de Paris, depuis ses origines.

Un quartier étudiant

Pendant longtemps, le Quartier Latin eut mauvaise réputation. Les étudiants fêtards, gros buveurs, y semaient la pagaille. Aujourd’hui, les choses sont bien plus policées mais la présence estudiantine reste très importante. Des institutions clés de Paris y sont installées, comme la Sorbonne, rue de la Sorbonne, le Campus de Jussieu, place Jussieu, le Collège de France, rue Saint-Jacques, l’École Normale Supérieure, rue d’Ulm, ou encore l’École nationale supérieure de chimie de Paris, rue Pierre et Marie Curie. De nombreuses activités liées se sont par conséquent développées dans le quartier : bibliothèques, comme la célèbre Bibliothèque Sainte-Geneviève, place du Panthéon, maisons d’édition universitaires, comme les PUF, place de la Sorbonne, et librairies spécialisées, comme la librairie Gibert, boulevard Saint-Michel, incontournable pour tous les étudiants. Cependant, les habitants du 5^ème aiment rappeler que leur quartier ne se limite pas à cela. Ils vous parleront alors de la Grande Mosquée de Paris et de son salon de thé aux mille merveilles, place du Puits de l’Ermite, du Jardin des Plantes et de sa magnifique Galerie de l’Évolution rénovée récemment, rue Cuvier, ou encore de ses magasins de sport Le Vieux Campeur, rue des Écoles, connus de tous les amateurs de camping et de randonnée, bien plus anciens que les grandes enseignes actuelles.
Quartier étudiant, quartier historique, le 5^ème est aussi un arrondissement plein de charmes avec ses ruelles tortueuses et ses passages mais aussi ses larges avenues. Un quartier qui réserve toujours des surprises, même à ses plus anciens habitants.

* Source : Chambre des Notaires – 4^ème trimestre 2022. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)