Rencontrez nos chasseurs immobilier d'appartements à Paris 7ème arrondissement

Perle Rare y a conclu 19 acquisitions d’appartements pour ses clients depuis 2005. Les appartements de qualité se négocient actuellement 17 à 20.000 euros/m² (hors frais de notaires), tandis que le prix moyen s’établit officiellement à 13.720 euros/m² *.

Autour de la Tour Eiffel, sur la Rive Gauche de la Seine, le très élégant 7^ème se dispute avec son voisin le 6^ème, la place d’arrondissement le plus cher de Paris. Moins clinquant que le 8^ème, le 7^ème accueille de nombreux édifices officiels et des rues résidentielles paisibles. Ses habitants y apprécient la beauté des monuments, et ses larges espaces ouverts.

Ses quartiers :
– Champ de Mars
– Breteuil
– Saint-Thomas d’Aquin
– Invalides

Une impression d’espace

Loin des rues étroites de la Montagne Sainte-Geneviève ou du Marais, les habitants décrivent le 7^ème comme un arrondissement spacieux et avec de nombreuses perspectives. En effet, deux grands axes engazonnés lui donnent sa configuration si particulière : le Champs de Mars qui s’étend de l’École Militaire, place Joffre, jusqu’à la Seine et la Tour Eiffel et l’Esplanade des Invalides, depuis la place du même nom, jusqu’aux quais. L’avenue de Breteuil, dans le prolongement des Invalides, avec son square central, participe également à cette impression générale. Cette ambiance paisible et élégante a attiré de nombreuses institutions et organismes officiels. Ainsi, les habitants du 7^ème côtoient-ils au quotidien, le Premier Ministre à l’Hôtel Matignon, rue de Varenne, le Ministre des Affaires Étrangères et les députés à l’Assemblée Nationale, quai d’Orsay, ou encore les personnels de l’UNESCO, place de Fontenoy, et ceux de nombreuses ambassades. Un voisinage prestigieux !

Une ambiance résolument résidentielle

Malgré les hordes de touristes qui envahissent chaque jour le Champs de Mars pour admirer la Tour Eiffel et les personnes qui travaillent dans les différents ministères, institutions et ambassades, le 7^ème conserve une ambiance très paisible. Les beaux immeubles bourgeois, les arbres et le mobilier urbain soigné donnent une impression d’élégance à laquelle les riverains sont très attachés. Les commerces sont peu nombreux mais de qualité, comme dans le haut de la rue de Babylone. Le boulevard Raspail et la rue du Bac, à l’est du quartier, sont parmi les plus animés, avec de nombreuses boutiques et des brasseries. Cependant, les habitants du 7^ème ont surtout leurs habitudes au célèbre grand magasin le Bon Marché, rue de Sèvres, datant du Second Empire. Y faire ses courses à l’épicerie fine, fait partie des must du quartier, des petits plaisirs que s’offrent ses habitants. Ces derniers profitent également de l’importante offre culturelle, avec le Musée d’Orsay consacré aux Impressionnistes et situé dans l’ancienne gare sur le Quai d’Orsay, le musée Rodin, rue de Varenne, et le tout nouveau musée du Quai Branly, à l’architecture audacieuse.
Plus discret que certains arrondissements voisins, le 7^ème provoque pourtant un intérêt qui ne se dément pas, comme le prouvent les prix de l’immobilier, toujours très élevés. La beauté sobre de ses avenues, les belles perspectives de ses rues et ses espaces verts, en font un quartier particulièrement réputé et très recherché.

* Source : Chambre des Notaires – 4^ème trimestre 2022. Il s’agit de prix ‘net vendeur’ et non de prix de marché (généralement supérieur de 4%)